Как убрать батарею на кухне и в комнате квартиры: можно ли

Срезать батарею в квартире можно лишь в тех случаях, когда она является личным имуществом собственника, то есть имеет 2 запорных крана. С другой стороны, их можно просто повернуть, чтобы перекрыть подачу тепла. Дело в том, что демонтаж хотя и возможен, но несет определенные риски. О том, как лучше поступить, и как правильно убрать батарею, рассказывается в представленном материале.

Можно ли убрать батарею

Если речь идет о частном доме, то убрать радиатор либо заменить его новым, провести ремонт можно всегда при условии соблюдения техники безопасности. Но в многоквартирных домах дело обстоит иначе, потому что радиаторы:

• являются общим имуществом всех жильцов, если не имеют кранов, которые позволяют полностью отключить их от системы отопления;
• являются личным имуществом собственника квартиры, если они имеют такие краны.

Причем стояки до первого крана и сами трубы в любом случае относятся к общедомовому имуществу. Поэтому проводить с ними какие-либо действия без получения разрешения от управляющей компании точно нельзя.

Возможные последствия демонтажа

Прежде чем разобраться с тем, как убрать батарею в комнате, следует взвесить возможные последствия такого решения. Дело в том, что отопительная система до проектирования была рассчитана на определенное количество радиаторов. Исчезновение даже одного из них может отразиться на общем балансе, из-за чего у соседей станет слишком жарко либо, наоборот, холодно.

Если температурный перепад станет ощутимым, жильцы наверняка обратятся в управляющую компанию. Ее представители пришлют специалиста, который проведет оценку, при необходимости привлекут эксперта. На практике нередко были случаи, когда соседи либо сама управляющая организация подавали в суд и выигрывали дело. После этого собственники возвращали батарею обратно за свой счет и компенсировали ущерб.

Это заставляет усомниться в том, можно ли убрать батарею на кухне или в других помещениях. Но если удалить лишь один радиатор, тем более небольших размеров, вероятность разбалансировки всего отопительного контура невысокая. Тем не менее на всякий случай рекомендуется сохранить батарею в течение всего сезона, чтобы в случае необходимости вернуть ее на место.

Пошаговая инструкция по демонтажу

Теперь пришло время изучить инструкцию о том, как убрать батарею на кухне или в другом помещении. Последовательность действий зависит от того, как установлен радиатор. Если он крепится на американках, действуют так:

1. Подбирают ключ – это может быть трубный, разводной или рожковый инструмент.
2. Отворачивают каждую гайку, учитывая то, что тип резьбы на типичной американке – правый.
3. Слегка оттягивают подводку от пробки радиатора.
4. Убирают батарею с каждого кронштейна.

Если же элемент отопления зафиксирован на сгоне, то работают с помощью трубного ключа (единица или двойка). Основные этапы такие:

1. Предварительно подводку прогревают для удаления ржавчины, фрагментов краски. Можно взять паяльную лампу либо строительный фен.
2. Берут ключ и отворачивают каждую контргайку полностью до тех пор, пока не закончится резьба сгонов.
3. Удаляют обмотку с поверхности резьбы. Можно взять нож или отвертку.
4. Свертывают пробки батареи, определяя направление резьбы по буквенному обозначению, например, «л».

Таким образом, удалить батарею не очень сложно, но делать это можно лишь при наличии запорных кранов. Однако нужно учесть, что это не отменяет обязанности платить за отопление, за исключением случаев, когда в квартире установлены счетчики (тогда плата может уменьшиться). Если не хочется рисковать в плане жалоб от соседей, можно просто перекрыть запорные краны (в постоянном режиме только нижний) и таким образом отрегулировать температуру в комнате.