Слив воды из системы отопления многоквартирного дома: как слить

Инструкции о том, как слить воду с батареи в многоквартирном доме, не существует, поскольку самостоятельно проводить такую операцию нельзя. Если есть возможность, просто перекрывают краны на радиаторе, чтобы, например, заменить его новым. Можно также открыть кран Маевского, чтобы стравить воздух. Но если причина более серьезная, например, протечка, понадобится обратиться в управляющую компанию для полного слива  жидкости со стояка. О том, как это сделать, рассказывается ниже.

Причины слива воды

В первую очередь нужно точно узнать, зачем сливают воду с батарей. Дело в том, что в многоквартирном доме сделать это довольно сложно, потому что придется обращаться в управляющую компанию. По возможности к такой услуге лучше не прибегать. Слив воды из системы отопления многоквартирного дома проводится лишь в крайних случаях:

• критически низкое давление;
• слишком сильный нагрев жидкости;
• нарушена герметичность, возникла аварийная ситуация;
• ошибки монтажа, нарушение уклона;
• батареи холодные частично (местами) или полностью;
• появились посторонние звуки – бульканье, шип;
• поломка циркуляционных насосов, вода прекратила двигаться по трубам либо идет очень медленно, из-за чего опять же наблюдаются проблемы с нагревом.

Определить причину и способ, как спустить воду с батареи, может только специалист. Часто это делают из-за проблем с отоплением или в связи с протечкой. Если нагрев идет слабо, скорее всего, причина связана с завоздушиванием теплоносителя. Стравить лишний воздух можно с помощью крана Маевского – в такой ситуации вряд ли нужно спускать воду из батареи. Но если стравливание не помогло, придется действительно сливать жидкость.

Как сливают воду

Слить воду из батареи самостоятельно нельзя, потому что это может привести к отключению отопления по всему стояку и даже затоплению соседей, что чревато большим материальным ущербом. Если требуется спустить лишь небольшой объем, необходимо немного открыть кран Маевского, подставить под радиатор таз и подождать, пока начнет стекать жидкость.

После этого нужно проверить, насколько хорошо стали нагреваться радиаторы, нет ли посторонних шумов или бульканья. Если причина, зачем сливать воду из батарей, связана с сильным завоздушиванием жидкости, использование крана Маевского не поможет. Тогда необходимо обратиться в управляющую компанию.

Именно она решает, как спустить воду с алюминиевых батарей или других радиаторов. Специалист придет на место, произведет осмотр и назначит дату. Нужно понимать, что услуга платная, и оказывают ее чаще в теплый сезон, чтобы не допустить падения температуры в квартирах.

Спуск воды из батареи осуществляют в таком порядке:

1. Закрывают краны на радиаторах по всему стояку (при наличии).
2. Перекрывают верхние вентили на чердаке.
3. Перекрывают нижние вентили в подвале.
4. Снимают заглушки для сброса теплоносителя.
5. Заранее определяют место слива (канализация, емкость).
6. Надевают шланг, обеспечивают герметичное соединение.
7. Приступают к сливу жидкости.

После этого устраняют причину, при необходимости несколько раз промывают стояк, затем наливают новую жидкость. Далее открывают радиаторы, запускают циркуляционные насосы, определяют давление и скорость движения воды.